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O mercado imobiliário de Goiânia e Aparecida de Goiânia tem se surpreendido positivamente com as vendas nos últimos meses, apesar de todas as dificuldades geradas pela pandemia. E quem comprar imóvel por agora também pode se surpreender positivamente com a valorização que deve ocorrer nos próximos meses. O volume de financiamento imobiliário, no país que aumentou 76% nos últimos meses, registra uma alta de 112,8% no primeiro trimestre deste ano diante do mesmo período de 2020, de acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). No primeiro trimestre de 2021, o montante financiado somou R$ 43,01 bilhões no mercado nacional. Este resultado impulsiona diretamente a venda de imóveis, inclusive em Goiás. Neste primeiro trimestre, o setor registra um crescimento de 41% no comércio de imóveis novos, em Goiânia e Aparecida de Goiânia, diante do mesmo período de 2020: 2.400 unidades vendidas nos primeiros três meses de 2021, contra 1.701 unidades no trimestre do ano passado. Em cifras, são R$ 993 milhões de janeiro a março de 2021, aumento de 49,8% em relação a 2020, que registrou R$ 663 milhões.

Em lançamento, o mercado imobiliário disponibilizou 1.168 unidades no primeiro trimestre deste ano contra 1.088 novas unidades lançadas no mesmo período analisado de 2020, uma alta de 7%. "Apesar do aumento no número de lançamentos, as vendas continuam superando os lançamentos: foram 7.722 unidades lançadas e 9.077 unidades vendidas", compara Razuk. As tipologias mais vendidas no mercado nos primeiros três meses de 2021, são imóveis de 2 e de 3 dormitórios. Isso porque 2 e 3 quartos são tipologias presentes em empreendimentos de todos os padrões, desde empreendimentos populares dentro do programa Casa Verde e Amarela, até sofisticados empreendimentos nas regiões mais nobres da cidade. 

Os dados fazem parte da pesquisa trimestral divulgada pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), realizada pela Brain Inteligência Estratégica. "Isso aconteceu principalmente porque os juros do financiamento imobiliário estão nos níveis mais baixos na história do país", explica o presidente da entidade, Fernando Coe Razuk. "Nunca foi tão fácil e vantajoso comprar imóvel financiado. E a tendência é que os juros continuem baixos nos próximos anos", observa. 

Fonte: Ademi-GO

Link: https://www.portalvgv.com.br/vendas-em-alta-e-custo-crescente-da-construcao-desenham-tendencia-de-forte-valorizacao-dos-imoveis-nos-proximos-meses